Mau Beli Apartemen dengan KPA? Ketahui Dulu Syarat dan Keuntungannya!

25 Juni 2021 Admin
Mau Beli Apartemen dengan KPA? Ketahui Dulu Syarat dan Keuntungannya!

Hunian vertikal atau apartemen, kini menjadi hunian modern yang semakin hari banyak dicari orang, terutama para pemburu properti. Pilihan tipe unit yang banyak dan memiliki harga yang bervariasi serta nilai investasi yang cukup tinggi menjadi salah satu alasan kenapa banyak orang memburu hunian vertikal ini.

Tak hanya itu, keberadaan apartemen biasanya terdapat di lokasi strategis dengan dilengkapi banyak fasilitas pendukung demi menunjang kebutuhan hidup para penghuninya. Tak heran jika hunian ini memiliki nilai yang cukup fantastis dan banyak orang yang menginginkannya. 

Entah untuk tempat tinggal atau sebagai investasi jangka panjang. Harganya yang fantastis itu membuat orang berpikir ulang dan mencari solusi untuk melakukan pembayarannya dan biasanya cara yang ditempuh adalah dengan mengajukan KPA (Kredit Pemilikan Apartemen). 

Namun, tahukan Anda apa itu KPA? Apa saja persyaratan yang harus dipenuhi untuk mengajukan KPA? Berikut ulasannya:

Apa itu KPA?
KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) merupakan sebuah fasilitas kredit yang disediakan oleh bank untuk membeli sebuah hunian, dalam hal ini sama dengan KPR (Kredit Pemilikan Rumah) hanya saja yang membedakannya adalah jenis hunian yang akan dibeli. 

Jika KPA (Kredit Pemilikan Apartemen) adalah apartemen, kondominium dan kondotel. KPR (Kredit Pemilikan Rumah) adalah rumah. Di mana dalam KPA atau KPR pembayarannya secara berkala kepada pihak bank dan pengembang dalam kurun waktu yang ditentukan.

Jika Anda berminat untuk mengajukan KPA, maka ada beberapa persyaratan yang harus Anda lengkapi, yang mana dalam persyaratan ini memiliki perbedaan menurut profesinya:

Syarat Mengajukan KPA
Jika Anda berprofesi sebagai Pegawai/Karyawan berikut persyaratan yang perlu dipersiapkan:

  • Fotokopi KTP Suami/Istri.
  • Fotokopi Kartu keluarga (C1) dan Surat Nikah.
  • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
  • Pas foto Suami/Istri ukuran 3×4 cm.
  • Copy SK Terakhir/Surat keterangan kerja Asli.
  • Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan terakhir.
  • Slip Gaji (asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
  • Surat Keterangan Penghasilan (jika diperlukan).
  • Surat keterangan Belum memiliki Rumah (untuk ukuran apartemen bersubsidi). Surat Keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat.

Jika Anda berprofesi sebagai sebagai Profesional/wiraswasta berikut persyaratan yang perlu Anda persiapkan dan lengkapi:

  • Fotokopi KTP Suami/Istri.
  • Fotokopi NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak).
  • Fotokopi Kartu Keluarga (C1) dan Surat Nikah.
  • Copy Ijin Praktek/akte Pendirian.
  • Copy SIUP (Surat Ijin Usaha Perdagangan).
  • Laporan Keuangan.
  • Copy Buku Tabungan/Rekening Koran 3 bulan Terakhir.
  • Slip Gaji (Asli, dengan stempel kantor/perusahaan).
  • Surat Keterangan Belum memiliki Rumah (untuk apartemen bersubsidi). Surat keterangan ini dikeluarkan oleh lurah setempat.

Pembelian Apartemen menggunakan fasilitas KPA, ternyata ada keutungannya juga lho, nah apa saja keuntungannya?

  • Keuntungan pertama yang Anda dapatkan ketika membeli apartemen dengan fasilitas KPA adalah rasa aman atau tidak takut akan proyek terbengkalai dan  uang hangus. Jika dibandingkan dengan pembelian secara tunai tentunya hal ini akan ini akan lebih berisiko karena tidak ada jaminan proyeknya bisa dibangun tepat waktu, atau bahkan proyeknya batal dibangun sementara uang Anda sudah masuk ke pengembang.
  • Bisa diajukan untuk apartemen baru, lama, over kredit.
  • Adanya kemudahan yang diberikan dari pihak bank maupun developer. Seperti kebebasan nilai kredit, proses cepat, dan pembelian bisa dilakukan langsung dengan pemilik atau melalui pengembang.
  • Keuntungan yang keempat adalah tenor atau jangka waktu kredit yang cukup lama yaitu 15 tahun, bahkan beberapa bank menawarkan angsuran hingga 20 tahun.
  • Lebih aman dan tenang, karena adanya jaminan dari bank. Apabila pengembang tidak dapat menyelesaikan pembangunan, Anda akan mendapat perlindungan finansial dari pihak bank. 
  • Adanya lindungan kredit dengan asuransi jiwa kredit dan asuransi kebakaran.

Itulah seputar KPA yang bisa menjadi solusi pembayaran Apartemen selain tunai. Masih ragu untuk membeli apartemen karena harganya yang fantastis? Gunakan saja KPA dan agar sukses dalam pengajuan kredit kepemilikan apartemen. Perhatikan persyaratannya dan dapatkan keuntungannya.